1968〜1978年築, 専有面積22.24㎡〜42.24㎡の平均販売価格
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ハイライフ大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分
1973年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,680万円
83.1万円/㎡
1,600
2,320
3,040
3,760
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜3,040万円
72.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月22日
ハイライフ大森
2,150万円（66.7万円/㎡）/ 6階 / 32.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 2,180万円 | 67.6万円 | 6階 | 32.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/08/07 | 2,280万円 | 70.7万円 | 6階 | 32.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/05/23 | 1,590万円 | 70.3万円 | 5階 | 22.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/05/13 | 1,650万円 | 73.0万円 | 5階 | 22.61㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/24 | 1,550万円 | 68.6万円 | 5階 | 22.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 61.4万円 | 5階 | 32.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 1,400万円 | 61.9万円 | 5階 | 22.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,540万円 | 68.1万円 | 6階 | 22.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 2,580万円 | 80.0万円 | 7階 | 32.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,540万円 | 68.1万円 | 6階 | 22.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,500万円 | 66.3万円 | 5階 | 22.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,580万円 | 80.0万円 | 7階 | 32.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 40.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 74.3万円 | 6階 | 22.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 65.5万円 | 6階 | 22.61㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 61.6万円 | 4階 | 40.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/17 | 1,580万円 | 69.9万円 | 6階 | 22.61㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ハイライフ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,150万円 | 66.7万円 | 32.24㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ニックハイム大森海岸 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,300万円 | 66.6万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,688万円 | 74.0万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,980万円 | 79.1万円 | 37.69㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/11 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 2,298万円 | 70.9万円 | 32.41㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2026/09/06 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 2,380万円 | 65.8万円 | 36.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | 加藤ビル 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,880万円 | 77.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/09 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,790万円 | 82.7万円 | 33.75㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,780万円 | 67.5万円 | 26.36㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 旗の台グリーンハイツ 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,280万円 | 72.4万円 | 31.51㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/23 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 79.0万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
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